Wilhelminasingel 51 6221 BG Maastricht

Te huur : ca. 110 m² VVO kantoorruimte op begane grond alsmede opslagruimte in het sourterrain.

Adres : Wilhelminasingel 51, 6221 BG Maastricht.

Object : gelegen in een statig herenhuis, circa 110 m² VVO kantoorruimte op begane grond, opslagruimte in het souterrain alsmede een achtergelegen tuin.

Locatie : gelegen in het charmante stadsdeel Wyck aan een doorgaande weg op steenworp afstand van het centraal NS- en busstation, diverse hotels, restaurants en winkels.

Bereikbaarheid : uitstekend, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Indeling object : zie plattegrond.

Bestemming : kantoordoeleinden.

Parkeren : geen eigen parkeervoorziening. Parkeren middels vergunning of betaald parkeren langs de openbare weg en in diverse, op loopafstand gelegen, parkeergarages.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Aanvaarding : in overleg.

Huurprijs : € 1.925,00 / maand jaar excl. BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.