Stappenakker 10 5124 RT Molenschot

Zeer representatieve en multifunctionele kantoor-/praktijkruimte gelegen op een uitstekende locatie in Molenschot.

Molenschot valt onder de gemeente Gilze-Rijen en is gelegen tussen Bavel en Rijen en bereikbaar via de A58 en de N282. Het kleinschalige dorp telt ca. 1200 inwoners, heeft een eigen basisschool, voetbal- en tennisvereniging, golfclub, een gemeenschapshuis en tweetal cafés. Ten oosten van Molenschot bevindt zich de Molenschotse Heide met de Vliegbasis Gilze-Rijen.

Bouwjaar
1974

Vloeroppervlakte
Ca. 110 m² kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Kern Molenschot”, vastgesteld op 29 mei 2006. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree met toegang tot de kantoor-/praktijkruimte voorzien van pantry en toilet.

Voorzieningen
- plavuizen (deels), vloerstoffering (deels), PVC vloer (deels);
- systeemplafond;
- inbouwverlichting;
- centrale verwarming;
- airco;
- aansluitingen data en elektra;
- alarm;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toilet met fonteintje;
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
Er is zowel op eigen terrein als in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: H
Nummer: 2379 en 2380

Servicekosten
In overleg

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- servicekosten van € n.o.t.k. per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015;

Huurprijs
€ 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.