Galvanistraat 40 3861 NJ Nijkerk

Te huur: Galvanistraat 40 Nijkerk

Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom te huur. De kantoorruimte/showroom is ook zonder de bedrijfsruimte te huur.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal circa 1.700 m² VVO bestaande uit;
- ca. 400 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 1.300 m² kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry's;
- meerdere toiletgroepen;
- centrale verwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- kabelgoten;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie.

De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- verlichting;
- toilet;
- overheaddeuren.

HUURPRIJZEN
- bedrijfsruimte: € 55,- per m² per jaar excl. BTW;
- kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar excl. BTW.

PARKEREN
Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg met verhuurder te bepalen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

COLLEGIAAL
Collegiaal in verhuur samen met Van de Ridder makelaars te Nijkerk.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.