Watergoorweg 108-a 3861 MA Nijkerk

Het gaat om ca. 110 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond inclusief een aandeel in de algemene ruimte.
Tevens behoort het bijhuren van de kantoorruimte inclusief bijbehorende en gemeenschappelijke ruimtes op de eerste verdieping van ca. 115 m² tot de mogelijkheden waardoor u over het hele pand beschikt (225 m²). Het object heeft energielabel A+. Er zijn parkeerplaatsen aanwezig die ook te huur worden aangeboden.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Watergoor ligt op slechts drie minuten van de snelweg A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn. Het pand is ook te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- vloerbedekking;
- glasvezel;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- lamellen / luxaflex / gordijnen / vitrage;
- warmwatervoorziening (via combiketel);
- mechanisch ventilatiesysteem;
- databekabeling (systeem);
- plint -/ kabelgoten;
- brandblusmiddelen + - deken(s);
- noodverlichting;
- bewegwijzering bij nood;
- toiletruimte(n);
- wastafel(s) / fonteintje(s);
- spiegel(s);
- stortbak;
- pantry voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en magnetron;
- LED verlichting;
- inbouwarmaturen / inbouwspots;
- brievenbus;
- beplanting / erfafscheiding(en);
- vlaggenmast;
- bord(en) voor naamsaanduiding.

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte is € 95,- per vierkante meter per jaar, exclusief BTW.
De huurprijs per parkeerplaats is € 250,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor glazenwasser, tuinonderhoud, containers en direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
Afhankelijk van de huurtermijn.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

Zekerheidsstelling
3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op! U kunt ons bereiken op 085-06 700 70 of via