Huserstraat 3 3861 CJ Nijkerk

TE HUUR

Net buiten het levendige centrum van Nijkerk, bieden wij exclusief en discreet dit karakteristieke kantoorpand aan. Omringd door woningen en nabij diverse scholen, winkels en kerken, biedt dit object een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, toilet, pantry en een kantoorruimte van ca. 48 m². Via de trap bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede toilet en twee kantoorkamers van verschillende formaten (ca. 45 m²), waarvan één met een grote inbouwkast.

Specificaties
• Bouwjaar: 1968
• Perceeloppervlak: 77 m²
• Verhuurbaar Vloer Oppervlak: ca. 124 m²
• Ligging: Centrum van Nijkerk

Dit is een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een interessant pand met potentie in een omgeving net buiten het winkelcentrum in Nijkerk.
Huurcondities:

• BTW-belaste verhuur (Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, wordt de huurprijs aangepast).
• Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de CPI-index.
• Huurbetaling en BTW per maand vooruit.
• Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie