Oranjesingel 24 6511 NV Nijmegen

Op uitstekende zichtlocatie aan de Oranjesingel in Nijmegen is dit unieke en authentieke object gelegen. Dit prachtige monumentale pand is voorzien van vele karakteristieke elementen. Het herenhuis is gebouwd in 1895 door architect/ aannemer G. Buskens in eclectische stijl en is momenteel in gebruik als kantoor.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de bekende Oranjesingel waar vele bedrijven zijn gevestigd zoals: Advocatenkantoren, Notarissen, Makelaars, Huisartsen, Tandartsen en vele horeca gelegenheden. Kortom een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden.

Door haar gunstige ligging bent u in no-time op snel- en uitvalswegen en het openbaar vervoer is nabij.

De 2e etage is beschikbaar voor verhuur.
De etage beschikt over een eigen toilet, twee ruime kantoorruimtes met veel daglichttoetreding en een opslagruimte.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad en heeft als bestemming Gemengd-2: cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder. Voor uitgebreide informatie zie het bestemmingsplan.

Oppervlaktes:
2e etage ca. 78m2 v.v.o.

Huurprijs:
2e etage € 14.000,-- per jaar excl. btw en servicekosten.

Servicekosten:
Voorschot €150,- per maand exclusief btw

Parkeren:
Betaald parkeren

Zekerheidstelling:
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Huurtermijn:
vijf jaar plus vijf optiejaren

Indexering:
Jaarlijks