Smidsweg 26 7441 EM Nijverdal

Aan de rand van het centrum van Nijverdal, aan doorgaande weg gelegen kantoor/winkelruimte met een vijftal parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de overzijde zijn o.a. gevestigd Action, Plus supermarkt en Intersport Ramon Zomer gevestigd waardoor er veel traffic is.
Het kantoor beschikt o.a. over een spreekkamer, ontvangsruimte (meerdere werkplekken mogelijk), keuken, toilet en een kelder voor opslag/archief.
De bestemming is gemengde doeleinden en biedt ruime mogelijkheden zoals:
dienstverlening met hoofdzakelijk een baliefunctie die in de regel in winkelpanden wordt uitgeoefend, zoals een kappersbedrijf, een schoonheidssalon, een reisbureau, een bank en een videotheek

kantoren;

horeca tot en met categorie 1;

detailhandel, daar waar aangeduid;

wonen, uitsluitend overeenkomstig de bestaande situatie;

functies zoals gesteld onder a tot en met e moeten in parkeergelegenheid voorzien overeenkomstig de normering als vermeld in de bijlage "Nota parkeernormen", vastgesteld op 11 december 2012. Bij de berekening van de extra behoefte aan parkeerplaatsen wordt de bestaande oppervlakte buiten beschouwing gelaten. Alleen de nieuwe situatie en de daaruit voortvloeiende grotere behoefte aan parkeerplaatsen, ten opzichte van de bestaande behoefte, is basis voor de berekening van de parkeerbijdrage.

Het kantoor beschikt over energielabel B en is tevens v.v. van airco.