De Hooge Krocht 69 2201 TR Noordwijk (ZH)

Op een formidabele zichtlocatie met levendig uitzicht gelegen
representatieve en uitermate lichte kantoorruimte met dakterras.
De ruimte bevindt zich op de 2e verdieping bij de entree van
bedrijventerrein Klei-Oost, heeft een ruime parkeergelegenheid en
is per lift bereikbaar.

Algemeen
Circa 54 m² fraaie kantoorruimte met een zonnig dakterras van ruim 20 m² bij de entree van
het moderne bedrijventerrein Klei-Oost te Noordwijk. De kantoorruimte maakt onderdeel uit
van een groter bedrijfs-/kantoor- verzamelgebouw waarin onder andere ook een
grootschalig, eigentijds sportcentrum gevestigd is. De ruimte is bereikbaar via een centrale
entree met trappenhuis en lift.

Indeling
Entree, hal met trappenhuis en lift. Vervolgens komt u bij de entree van de kantoorruimte.
Deze bestaat uit één grote ruimte die licht en comfortabel aandoet en eventueel ook nader
ingedeeld kan worden. Het kantoor is als vanzelfsprekend uitgerust met een toilet, een
pantry, airconditioning, een c.v. installatie met radiatorverwarming, zonwering en een
systeemplafond met ledverlichting. Dan is er middels openslaande deuren nog de toegang tot
het heerlijk zonnige op het zuid-westen gelegen dakterras. De aanwezigheid van het terras
geeft een 'rijk aanzicht' van de kantoorruimte en is tijdens zonnige dagen een heerlijke plek
om even te pauzeren.

Locatie
Door de opvallende en prachtige zichtlocatie kunt u hier uw bedrijf uitermate goed
presenteren. Het verkeer vanaf de N206, de Rijnsburgerweg en de Noordwijkerweg zal bij
het nemen van de rotonde (bij de entree van bedrijventerrein Klei-Oost) attent gemaakt
worden op uw bedrijfsnaam. De ligging nabij de oprit van de N206 biedt als vanzelfsprekend
als groot voordeel dat de locatie uitstekend en vlot aan te rijden is.

Kortom
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een opvallende vrije 'zichtlocatie'
waarbij u ook nog eens een levendig uitzicht heeft en het voordeel van het royale dakterras
zult ervaren, dan is deze prima afgewerkte zelfstandige kantoorunit op de 2e verdieping met
parkeergelegenheid op het ruime buitenterrein een prachtige kans!

Servicekosten
De huursom is exclusief €1.200,= servicekosten per jaar welke onder andere ter dekking zijn
van de schoonmaak van het trappenhuis, alsmede de onderhoudskosten van de
airconditioning en de c.v. installatie. De genoemde huursom is eveneens exclusief de kosten
voor gas, water, elektra en data.

Reclame aanduiding
Het aanbrengen van uw naamaanduiding op het pand dient in overleg met de verhuurder en
met toestemming van de Vereniging van Eigenaren plaats te vinden.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en
voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming
De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen
- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk
te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het
verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.
- Per direct beschikbaar