Johanna van Burenlaan 196 7576 AW Oldenzaal

Johanna van Burenlaan 196 Oldenzaal

Op Winkelcentrum De Thij gelegen moderne winkel-/kantoorruimte. De totale oppervlakte van de te huur staande winkel/kantoor bedraagt ca. 80 m². Perceeloppervlakte ca. 93 m².

Winkelcentrum De Thij is een fullservice winkelcentrum en heeft voldoende parkeerplaatsen. Vanaf 2018 is Wijkwinkelcentrum De Thij gemoderniseerd. Er zijn o.a. nieuwe luifels gekomen, de bestrating is vernieuwd, er zijn meer parkeerplaatsen gekomen, de supermarkt is vergroot.

INDELING:
Begane grond: Winkelruimte, halletje met toilet, kantoor, pantry, werkruimte/magazijn, achteringang.

BIJZONDERHEDEN:
- Dakbedekking platte dak is van 2013 (incl. dakisolatie)
- Voorzien van systeemplafond met verlichting
– Energielabel A
– Achteringang aanwezig
- Voorzien van airco-units
- Volgens het bestemmingsplan is detailhandel en dienstverlening mogelijk
- Verwarming met radiatoren via HR-ketel
– Frontbreedte ca. 5 meter
- Basis duur huurcontract 5 jaar, kortere termijn is bespreekbaar
- Verplichting tot deelname aan Winkeliersvereniging de Thij
- Servicekosten bedragen € 25,-- excl. BTW per maand
- Waarborgsom van 3 maanden huur met BTW vereist

HUURPRIJS: € 895,-- per maand excl. BTW, energie-, water en servicekosten
Aanvaarding: In overleg