Bisschopstraat 44-46 7571 CZ Oldenzaal

Bisschopstraat 44-46 Oldenzaal

Op goede locatie aan de rand van het centrum ligt een royale winkel (totale oppervlakte ca. 260 m²) met uitstekende etalagemogelijkheden. Aan dit stukje van de Bisschopstraat zijn onder andere gevestigd Bloemsierkunst Marion, Dejacque, Schoonenberg Audicien, Tasche en Ter Stal.

INDELING:
Royale winkel met 2 ingangen, magazijn met keukenblok en toilet.

Deze winkel kan in tweeën worden gedeeld, er zit een klein opstapje tussen. Na opdeling ontstaat er een winkel van ca. 100 m² met ca. 40 m² magazijn op nummer 44. Nummer 46 heeft dan een winkel van ca. 120 m².

De totale winkel heeft 1 meterkast en wordt verwarmd door airco-/verwarmingsunits die zijn gekoppeld aan de CV-ketel. De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichting.

Bijzonderheden:
- Totale frontbreedte is ca. 24 meter (ca. 16 meter (44) en ca. 8 meter (46))
- Voorkeur termijn contract gaat uit naar 5 jaar, maar korter is bespreekbaar
- Verwarming via verwarmings-/airco-units via CV-ketel (2017)
- Volgens bestemmingsplan is detailhandel of kantoorbestemming mogelijk
- Mogelijkheid onderverdeling in 2 units
- Waarborgsom/bankgarantie ad 3 maanden huur

Instaphuurprijs € 2.100,-- per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn