Rederijweg 33 4906 CX Oosterhout (NB)

Algemeen:
Centraal gelegen in de Benelux, midden in het hart van Brabant, ligt Oosterhout. Met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 mensen is Oosterhout een stad van formaat, waar economische welvaart en vooruitgang duidelijk zichtbaar zijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch), hebben veel Benelux-georiënteerde bedrijven Oosterhout in het verleden als vestigingsplaats gekozen.

Ligging en bereiknaarheid:
Het object is gelegen op herkenbare locatie op bedrijventerrein “Weststad” en snelwegen zijn zeer snel en gemakkelijk aan te rijden.

Entree:
Tochtportaal met dubbele deuren en toegang tot de centrale receptie met balie. Vanuit de hal toegang tot zes kantoorkamers, een archiefkamer, pantry, berging/cv-ruimte, dames- en herentoiletgroep en een technische ruimte. De afmetingen zijn te vinden op de plattegrond.

Nadere objectinformatie:
Het kantoorpand zal bij verhuur worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen, te weten:
-aanwezige balie;
-aanwezige vloeren;
-systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-scheidingswanden;
-verwarming middels radiatoren.

Parkeren:
Voor het pand bevindt zich een grote eigen parkeerplaats met de mogelijkheid voor circa 18 auto’s.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektriciteit zijn niet bij de huurprijs inbegrepen alsmede aansluiting en kosten internet.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
In onderling overleg, voorkeur verhuurder 5 jaar en 5 optiejaar

Praktische informatie

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Borgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

heren- en dames toiletgroep;
kantine/pantry.