Vlinderhof 15 5345 JX Oss

Oss - Vlinderhof 15

Kantoor-/praktijkruimte, met werkplekken op 2 verdiepingen, op een perfecte zichtlokatie.
Vlinderhof 15 ligt met het bedrijfsgedeelte aan "de Kennedybaan/Vlinderhof".

Een zeer herkenbare locatie, langs een toegangsweg tot het centrum van Oss.
Bedrijf, praktijk of kantoor op een perfecte zichtlokatie.
Door deze ligging biedt dit uw bedrijf de mogelijkheid om herkenbaar in beeld te zijn.
Er is eigen parkeerruimte, direct voor het pand. 

Begane grond:
Bij aankomst van dit pand, loopt men via een overkapte entree de royale hal, ca 28m2, binnen.
Deze hal is nu ingericht als ontvangstruimte, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden.
Op de vloer vindt u op de begane grond, als ook op de eerste verdieping, siergrind.
Beide etages zijn voorzien van vloerverwarming, deze verwarming is per ruimte regelbaar.
De kantoor- c.q. bedrijfsruimte aansluitend, heeft een ruim oppervlakte van ca 36,5m2.
Door de raampartij en de aanwezige verlichting oogt deze ruimte groot en licht.
Het moderne toilet met een fonteintje in een aparte ruimte, betreedt u vanuit deze ruimte. 
Via een gang/hal komt u in de kantine en keuken.
De moderne keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een vaatwasser, combi oven en koelkast.
Tevens is er nog plek om een eettafel te plaatsen.
In de diverse ruimtes vindt u inbouwspots en/of LED verlichting, alles om te zorgen voor een lichte werkplek!
De genoemde LED verlichting is deels om te zetten naar daglicht.

Eerste verdieping:
Op deze etage is een werkplek, ca 28m2, gerealiseerd. 
Een plek om rustig te werken, afgescheiden van de bedrijvigheid op de begane grond.
Er is veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van dit pand. 

Kenmerken:
* Totaal vloeroppervlakte 115,20m2
* Aanwezige voorzieningen: elektriciteit, warm en koud water
* Siergrind met vloerverwarming per ruimte regelbaar
* Verwarming via airconditioning
* Voor de deur zijn er 2 parkeerplaatsen
* Huurtermijn en oplevering in overleg (flexibiliteit aanwezig)
* Aanwezige meubels zijn optioneel en in overleg ook te huur

Voor een juiste indruk even komen kijken, het is een verrassend object, met veel mogelijkheden!