Oostdijk 32 3261 KH Oud-Beijerland

Op goede locatie in het centrum Oud-Beijerland gelegen winkel- kantoor- praktijkruimte van totaal 143m² vloeroppervlakte.

Indeling:

Begane grond

Winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst bijna 9 meter 50 voorzien van systeemplafond met verlichting, airconditioning, aparte ruimte voorzien van glazenschuifdeur, trap naar souterrain.

Souterrain

Het souterrain is tevens bereikbaar middels een eigen ingang aan de Ooststraat. Het souterrain is ingedeeld met een wachtruimte, 3 werkkamers, pantry en toilet.

Oppervlakten:

Begane grond:

Winkelruimte: 73m2

Souterrain: totaal 68m2

- werkkamer 5,7m2
- werkkamer 7,3m2
- werkkamer 7,2m2
- pantry/magazijn 9,7m2
- wachtruimte 13,4m2

Ligging:

In het centrum van het dorp op goede stand nabij de doorgang naar de veilingpassage.

Parkeervoorzieningen/terrein:

In de omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen. Op korte afstand is parkeermogelijkheid in de parkeergarage De Veiling en een groot parkeerterrein.

Bestemming:

De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.op de begane grond:
1.detailhandel;
2.dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;

huurprijs € 23.400,- per jaar / € 1.950,- per maand exclusief omzetbelasting

Huurtermijn: voorkeur voor vijf jaar.

Zekerheidsstelling: een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst: standaard huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.