Zijdepark 9-h 2935 LB Ouderkerk aan den IJssel

Zeer nette kantoorruimte, uitgevoerd met alle benodigdheden.

Op het fraaie bedrijventerrein van Ouderkerk aan den IJssel (Zijdepark) is deze - in 2017 gerealiseerde - nette kantoorruimte beschikbaar. Het kantoor heeft een eigen ingang met een trapopgang naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een oppervlakte van ca. 61 m².

De kantoorruimte is uitgevoerd met vloerverwarming, glasvezel, 2 dakramen voorzien van zonsverduistering, toiletruimte en keuken met onder andere een koelkast, vaatwasser combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Deze ruimte is gereed om direct in te trekken!

Voor de deur is parkeergelegenheid ten behoeve van 1 auto. Tevens is het mogelijk om op de openbare weg te parkeren.

Afmetingen:
Begane grond: De separate entree heeft een oppervlakte van ca. 3 m²;
1e verdieping: ca. 61 m².

Een overzicht van de oppervlakten is weergegeven op de bijbehorende plattegrond.

Locatie/ bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein van Ouderkerk aan den IJssel. Middels de provinciale weg N210 is Rotterdam zeer goed bereikbaar, alsmede de snelwegen A16 en A20.

Bestemmingsplan:
In het huidige bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De ruimte is enkel geschikt om te worden gebruikt als kantoorruimte.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 495,- per maand (BTW niet van toepassing);
- Servicekosten: Niet van toepassing;
- Nutsvoorzieningen: Voorschot van € 75,- per maand;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn. De minimale huurtermijn bedraagt 3 jaar;
- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Zekerheidsstelling: Tweemaal de maandhuur;
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer;
- Reclame-uitingen: In overleg en na schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ;
- De verhuurder heeft de mogelijkheid om op afspraak de kantoorruimte te inspecteren;
- Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.