Hankweg 45 2641 WV Pijnacker

Let op! Betreft enkel de bovenruimte (kantoor).

Te Huur:
Deze kantoorruimte kenmerkt zich door licht en ruimte! De ruimte is volledig instapklaar en kan op korte termijn betrokken worden! Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 1 parkeerplaats, airco, een pantry, een toilet en afzonderlijke entree op de begane grond. Het kantoor is gelegen op een hoek en beschikt over veel daglicht aan de voorzijde en een lange zijkant. Het ligt op het nieuwe bedrijvenpark Boezem-Oost nabij de Zijdeweg en de Katwijkerlaan. Daardoor zijn er goede verbindingen met Zoetermeer, Pijnacker, de N470 en de A12.

Indeling:

BG: voor het pand bevindt zich 1 parkeerplaats.
In de entree bevindt zich de trap naar de verdieping.

1e: de verdieping biedt een open kantoorruimte die eventueel nog naar uw wens ingericht kan worden. De grote raampartijen aan twee zijdes bieden veel daglicht. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een toilet en een nette pantry. Vanwege de grootte van de ruimte, zijn verschillende indelingsopties denkbaar.

Kenmerken:
Omzetbelasting: ja
Oplevering: beschikbaar per 01-03-2024
Huurovereenkomst: ROZ kantoorruimte
BVO: 121 m²
VVO: 114 m²
Inhoud: 375 m3
Parkeerplaatsen: 1 (op loopafstand bevindt zich een openbaar parkeerterrein met plaats voor ca. 30 auto's)
Bouwjaar: 2018
Isolatie: gevel, dak, glas, vloer.
Verwarming: HR CV combi ketel 2018
Warm water: HR CV combi ketel 2018
Alarm: ja
Verlichting: Led
Energielabel: A
Airco: ja (2 wandunits)
Glasvezel mogelijk: ja

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bemiddelingskosten:
Indien er een huurovereenkomst tot stand komt is huurder geen bemiddelingskosten verschuldigd aan de aanbiedende makelaar.

Omgeving:
Gelegen op bedrijvenpark De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470. Op het bedrijvenpark is een actieve ondernemersvereniging aanwezig. Daarvan bent u automatisch lid en het lidmaatschap kost niets. Deze komt voort uit het ondernemersfonds. U profiteert van diverse gemeenschappelijke zaken als o.a. beveiliging.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale weg N470 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.