Slenkstraat 70 1441 MS Purmerend

Slenkstraat 70 Unit 1

Op een schitterende locatie aan de Slenkstraat is deze kantoorunit op de tweede verdieping (totaal 36 m2) voor verhuur beschikbaar gekomen. Optioneel is er een parkeerplaats bij te huren voor € 750,-- per jaar.

De locatie is zeer representatief nabij o.a. de Rabobank en notariskantoor Abma Schreurs,

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Het object ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het centrale treinstation (direct naast het busstation).

Huurtermijn:
In overleg (Flexibel)

Bestemming:
Kantoor. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via ruimtelijkeplannen.nl;

Huurprijs:
€ 560,- per jaar te vermeerderen met BTW ;

Servicekosten:
De huurprijs is incl servicekosten.

Deze servicekosten bestaan uit o.a.:
Verbruik stadsverwarming (incl. vastrecht)
Verbruik elektra incl. uw aandeel verbruik elektra en verlichting van de algemene ruimtes (incl. vastrecht)
Waterverbruik (incl. vastrecht)
Glasbewassing gevels
Inspectie en schoonmaak dakvlakken
Periodiek onderhoud brandblusmiddelen
Periodiek onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie
Onderhoud en controle van de noodverlichting
Periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie
Periodiek onderhoud hydrofoor, elektrische poort en verlichting algemene ruimten
Schoonmaken van de algemene ruimtes

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden, verhoogd met de daarvoor verschuldigde omzetbelasting;

Huurindexatie:

Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Huurtermijn:
In overleg (met eigenaar). Flexibele huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs betaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel:
Van het aangeboden object is een energielabel beschikbaar en betreft een A label.

Bijzonderheden:
- De voorkeur gaat uit naar een kantoorfunctie;
- Ondernemers dienen er rekening mee te houden dat het aanleveren van een ondernemingsplan en/of het overleggen van jaarcijfers
onderdeel uitmaakt van het selectieproces;
- Nutsvoorzieningen: Tussenmeters t.b.v. stadsverwarming, water en elektra.
- BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde
verhuur. Als dan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel wordt gecompenseerd.