Koperhoek 6 h 3162 LA Rhoon

ALGEMEEN
Voor verhuur is beschikbaar deze representatieve kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Portland in Rhoon. Het betreft ca. 45 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

BEREIKBAARHEID
Auto
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Rhoonse Baan die vervolgens over gaat in de Carnisserbaan. Deze weg geeft aansluiting op de A29. Daarnaast kunt u via de Zuiderparkweg onder de A15 door richting Rotterdam Zuid.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Buslijnen 82, 183, 283 en 602 bevinden zich op ca. 5 minuten loopafstand.

PARKEREN
Één parkeerplaats voor eigen gebruik, gelegen direct voor het pand. Meer parkeerruimte beschikbaar langs de openbare weg.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 45 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Bovengenoemd metrage is niet op een NEN2580 meetcertificaat gebaseerd en is derhalve indicatief.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

ENERGIELABEL
Energielabel B.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat:
- verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- stalen deuren met glas;
- pantry;
- toilet.

BOUWJAAR
2018

Huurprijs
€ 750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten

Servicekosten
€ 115,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Koperhoek 6H te Rhoon". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw belaste verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor btw belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Mogelijke huur- of kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.