Laan van Zuid Hoorn 55 2289 DC Rijswijk (ZH)

HET GEBOUW
De kantoorvilla is ca. 710 m² groot, verdeeld over begane grond en eerste verdieping en beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het opleverniveau is goed te noemen. Het object beschikt over een pantryvoorziening op de begane grond en op de verdieping en een zeer representatieve entree voorzien van een natuurstenen vloer.

Hof van Hoornwijck is een hofje met zelfstandige kantoorvilla’s in klassieke Engelse bouwstijl waar dienstverlenende bedrijven zijn gevestigd. Hof van Hoornwijck maakt onderdeel uit van businesspark Hoornwijck. Het is een moderne en hoogwaardige locatie voor bedrijven en organisaties die zich midden in Haaglanden wensen te vestigen en op zoek zijn naar een zelfstandige identiteit. Op het businesspark Hoornwijck hebben zich onder meer Vivaldi Notarissen, Huawei Technologies, BDO en De Lotto gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich een tal van bijzondere faciliteiten zoals een restaurant, hotel, spa en vergader- en lunchgelegenheid.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
“Hof van Hoornwijck” is zowel met de auto als met openbaar vervoer prima bereikbaar. Gelegen aan het verkeersknooppunt Ypenburg is er een directe aansluiting op de A4, A12 en de A13. Via deze wegen zijn de reisafstanden naar Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam zeer beperkt.

Openbaar vervoer
Met openbaar vervoer is “Hof van Hoonwijck” te bereiken met de bus en tramlijn 15, een snelle tramverbinding tussen “Hof van Hoornwijck”, Rijswijk, Nootdorp, Den Haag Hollands Spoor en het station Ypenburg.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 710 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 398 m² vvo kantoorruimte
1e verdieping: ca. 342 m² vvo kantoorruimte

PARKEREN
15 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 8.600,-- per maand, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: € 750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

WIJZE VAN OPLERING
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- moderne pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- databekabeling;
- kabelgoten;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- verwarming;
- scheidingswanden;
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- te openen ramen;
- receptie;
- kantine;
- vergaderruimte;
- tuin/buitenplaats.

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren