Cort van der Lindenstr 16 2288 EV Rijswijk (ZH)

Entree op de begane grond, trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: kantoorruimte en een nog flexibel in te delen ruimte/kantoortuin (momenteel in gebruik als gemeenschappelijke/ontmoetingsruimte). De verdieping is voorzien van projecttapijt, laminaatvloer in ontmoetingsruimte, tegelvloer in sanitaire ruimtes, spachtelputzwerk- en systeembinnenwanden, systeemplafonds met ingebouwde t.l.-armaturen. Gezamenlijke dames- en herentoiletgroep.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed verbonden met de regio Haaglanden. In de directe nabijheid zijn op- en afrit Plaspoelpolder van de Rijksweg A4 gelegen. Via knooppunt Prins Clausplein zijn er via de A13, A4 en A12 verbindingen met ’s-Gravenhage, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De verbinding met de binnenstad is eveneens goed te noemen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed door de nabijheid van bushalte De Bruyn Kopsstraat en tramhalte Handelskade. Er is een directe verbinding met het centraal station Rijswijck en centraal station Den Haag. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Rotterdam – The Hague Airport en Schiphol.

Huurtermijn;
De ruimte wordt aangeboden voor een minimale duur van 2 jaar.
De ruimte is per direct beschikbaar.

Parkeermogelijkheden:
Parkeren geschiedt op openbaar parkeerterrein.

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur en wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen €50,- exclusief BTW per maand. De servicekosten voorzien in een voorschot t.b.v. de levering van water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.
Het elektriciteitsverbuik zal worden berekend op basis van een tussenmeter en dient te worden voldaan midden een voorschot.

Borg:
3 maanden huur.

Belangrijk:
Tijdens kantoortijden zijn er geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde. Reclame uitingen op de gevel zijn niet toegestaan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.