Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 september 2023
- Verhuurdatum
- 1 december 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
ADMIRALITEITSKADE 88 TE ROTTERDAM - KRALINGEN..
Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, fijne zelfstandige KANTOOR / PRAKTIJKRUIMTE van 140 m2 VVO, geheel gesitueerd op de begane grond en met eigen entree én inrit.
Alle mogelijke stadse voorzieningen zijn direct voor handen (o.v. / JACHTHAVEN / horeca / supermarkt / uitvalswegen )
Algemeen
Admiraliteitskade 88-93: deze uit begin 1900 stammende panden, zijn recent volledig intern en extern gerenoveerd, waarmee de kade langs de haven " het Boerengat" een enorme boost heeft gekregen.
Met de komst van supermarkt Coop, horeca Kaat Mossel / Yolo en Plein Oost en de luxe jachthaven "De Rotterdamsche Admiraliteit", is deze buurt geheel herboren.
Indeling:
entree via geheel vernieuwde pui met dubbele toegangsdeur, grote open ruimte van ca. 25,7 x 6,1 m. (plafondhoogte ca. 4.3!!) met gladde betonvloer, keukenblok v.z.v. vaatwasser, spoelbak met mengkraan en losse koel/vrieskast, toilet met hangcloset en fonteintje, zeer groot dakraam.
Energielabel
Dankzij uitgebreide isolatiemaatregelen, beschikt het gebouw over een label "A".
Huurprijs
Bedrijfsruimte bgg 140 m2 VVO = € 22.645,- per jaar, excl. BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst op 1 augustus 2024, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek
Huurtermijn
Het ter overname aangeboden huurcontract loopt tot 1 augustus 2026, met telkenmale een optieperiode van 5 jaar.
Kortere optieperioden bespreekbaar (onder aangepaste condities).
Omzetbelasting
De huurprijs zal door verhuurder wel worden belast met BTW.
Zekerheidssteling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
Bijkomende kosten
Een voorschot ad € 0,- per m2 per jaar, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- n.v.t.
Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg (op korte termijn mogelijk)
Wijze van oplevering
In de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
1. gladde betonvloer gehele ruimte
2. mechanische ventilatie
3. keuken incl. inbouw vaatwasser, losse koel/vrieskast, spoelbak met mengkraan
4. toilet met hangcloset en fonteintje
5. dubbele (HR++) beglazing
6. vernieuwde elektrisch installatie
7. verwarming middels c.v. HR ketel
8. plafondhoogte ca. 4,3m!!!
9. geïsoleerd groot daklicht
** HORECA NIET TOEGESTAAN **
Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, fijne zelfstandige KANTOOR / PRAKTIJKRUIMTE van 140 m2 VVO, geheel gesitueerd op de begane grond en met eigen entree én inrit.
Alle mogelijke stadse voorzieningen zijn direct voor handen (o.v. / JACHTHAVEN / horeca / supermarkt / uitvalswegen )
Algemeen
Admiraliteitskade 88-93: deze uit begin 1900 stammende panden, zijn recent volledig intern en extern gerenoveerd, waarmee de kade langs de haven " het Boerengat" een enorme boost heeft gekregen.
Met de komst van supermarkt Coop, horeca Kaat Mossel / Yolo en Plein Oost en de luxe jachthaven "De Rotterdamsche Admiraliteit", is deze buurt geheel herboren.
Indeling:
entree via geheel vernieuwde pui met dubbele toegangsdeur, grote open ruimte van ca. 25,7 x 6,1 m. (plafondhoogte ca. 4.3!!) met gladde betonvloer, keukenblok v.z.v. vaatwasser, spoelbak met mengkraan en losse koel/vrieskast, toilet met hangcloset en fonteintje, zeer groot dakraam.
Energielabel
Dankzij uitgebreide isolatiemaatregelen, beschikt het gebouw over een label "A".
Huurprijs
Bedrijfsruimte bgg 140 m2 VVO = € 22.645,- per jaar, excl. BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst op 1 augustus 2024, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek
Huurtermijn
Het ter overname aangeboden huurcontract loopt tot 1 augustus 2026, met telkenmale een optieperiode van 5 jaar.
Kortere optieperioden bespreekbaar (onder aangepaste condities).
Omzetbelasting
De huurprijs zal door verhuurder wel worden belast met BTW.
Zekerheidssteling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
Bijkomende kosten
Een voorschot ad € 0,- per m2 per jaar, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- n.v.t.
Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg (op korte termijn mogelijk)
Wijze van oplevering
In de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
1. gladde betonvloer gehele ruimte
2. mechanische ventilatie
3. keuken incl. inbouw vaatwasser, losse koel/vrieskast, spoelbak met mengkraan
4. toilet met hangcloset en fonteintje
5. dubbele (HR++) beglazing
6. vernieuwde elektrisch installatie
7. verwarming middels c.v. HR ketel
8. plafondhoogte ca. 4,3m!!!
9. geïsoleerd groot daklicht
** HORECA NIET TOEGESTAAN **
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
