Baan 74 3011 CD Rotterdam

In het bruisende centrum van Rotterdam, naast de Erasmusbrug en metrostation Leuvehaven, ligt om de hoek, nét uit de drukte, dit kantoor. In een verzamelgebouw met allerlei verschillende bedrijven is één kantoor vrij, klaar om weer in gebruik genomen te worden. Maximaal 5 werkplekken inclusief meubilair (tafels en stoelen, veel kastruimte), twee printers, recent gelegde vloerbedekking, verlichting, internet inclusief switch, sanitair en pantry op de gang maakt dit een complete unit waar je vanaf dag 1 direct aan de slag kunt.

Voorheen was hier een architectenbureau gevestigd, de bureaus zijn ruim en middenin de ruimte is een grote tafel voor gezamenlijk overleg of werken aan schetsen en tekeningen.

Oppervlakte
De ruimte is 34,4 m2.

Ligging en bereikbaarheid
Metrostation en tramhalte Leuvehaven is op 100 meter afstand.

Parkeren
Op de openbare weg kan geparkeerd worden tegen betaling. Het is mogelijk om een bedrijfsvergunning aan te vragen bij de Gemeente.

Bestemmingsplan
Bedrijfsverzamelgebouw, kantoorfunctie

Opleveringsniveau
- Vijf werkplekken, met stoelen en bureaus.
- Kasten voor opslag archief/materiaal.
- Twee printers (enigszins gedateerd).
- Gemeenschappelijke keuken en toiletten op de gang.
- Houten systeemplafond met verlichting
- Vloerbedekking

Huurcondities

Huurprijs: € 800,- per maand excl. BTW inclusief verwarming, electra verbruik, verlichting, internet en schoonmaak algemene ruimtes.

Huurtermijn: het is een pand dat herontwikkeld gaat worden door AM, naar verwachting over twee à drie jaar. Tot dat moment is de ruimte te huren. Na afloop huurperiode is meubilair naar wens over te nemen.

Servicekosten: In overleg (Schoonmaak) wekelijks / € 50 per maand

Aanvaarding: Op korte termijn te betrekken.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Baan 74 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.