Nikkelstraat 23 3067 GR Rotterdam

TE HUUR
Representatieve kantoorruimte van ca. 174 m², gelegen op de eerste etage aan de Nikkelstraat 23. De eigen entree op de begane grond in combinatie met de gratis parkeergelegenheid maakt de locatie bij uitstek geschikt voor klantontvangst.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De kantoorruimte bevindt zich in de directe nabijheid van de rijksweg A20 ter hoogte van de afslag Rotterdam/Prins Alexander en Capelle a/d IJssel. Via de Hoofdweg en de Boezemweg is het centrum van Rotterdam ook uitstekend bereikbaar.

Per OV
NS-intercity en metrostation Rotterdam-Alexander is op loopafstand, met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Ook hebben de buslijnen van het stads- en streekvervoer hier hun halteplaats.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 174 m² kantoorruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- eigen entree op de begane grond;
- pantry;
- toiletgroep;
- te openen ramen;
- verwarming middels radiatoren;
- airco*;
- vloerbekleding*.

Voorzieningen aangeduid met een * zijn door voorgaande huurder(s) aangebracht en worden ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de staat waarin deze zaken zich bevinden.

HUURPRIJS
€ 1.395,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- exclusief btw per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.