Cairostraat 75 3047 BB Rotterdam

Betreft
Totaal circa 145 m2 kantoorruimte gelegen aan de Cairostraat 75 te Rotterdam Noord-West. In de nabije omgeving en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Hierdoor zijn de luchthaven “Rotterdam The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen

Voorzieningen
De ruimte is voorzien van o.a.;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• afgewerkte wanden;
• kabelgoten;
• toilet;
• pantry;
• zelfstandige c.v.-installatie met radiatoren.

Indeling en beschikbaarheid
Cairostraat 75 ca. 145m2

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand , exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten en energiekosten
€ 100,-- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg en in huidige staat.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.