Hendrick Staetsweg 52 3067 XH Rotterdam

Betreft
Voor de verhuur is ca. 75 m² representatieve kantoorruimte beschikbaar aan de Hendrick Staetsweg 52 in de wijk het Lage Land te Rotterdam-Alexander. Door de directe ligging naast de ingang van het benzine station ‘OK’ zijn er de hele dag passanten.

Locatie en Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Hendrick Staetsweg te Rotterdam (Alexanderpolder). Via de Hoofdweg zijn de op- en afritten van de Rijksweg A-16 (Rotterdam-Breda) uitstekend bereikbaar.

Indeling
Ca. 75 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen (LED);
• Afgewerkte wanden;
• Airconditioning (tevens verwarmen);
• Elektrische verwarmingsplaten;
• Pantry met koelkast en vaatwasser;
• Toilet met voorportaal.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 975,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.