Capronilaan 12-20 1119 NR Schiphol-Rijk

OBJECT
Het object is gelegen in Schiphol-Rijk, in het zuiden-/ zuidoosten van het Schiphol luchthaven gebied. Het business Park heeft een ruime opzet en een parkachtige omgeving met veel groenpartijen. Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Capronilaan 12-20 te Schiphol-Rijk. Schiphol-Rijk, direct grenzend aan Luchthaven Schiphol, is een business park waar tal van internationale, gerenommeerde ondernemingen hun Europese hoofdkantoor dan wel distributiecentrum hebben gevestigd.

LOCATIE
Het object is per auto zeer goed bereikbaar. Tevens biedt de nabij gelegen N201 een uitstekende ontsluiting tot de omliggende snelwegen zoals de A4 (Amsterdam - Den Haag), de A9 (Alkmaar - Badhoevedorp) en de A5 (Hoofddorp - Haarlem).

Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken. Regionale buslijnen (lijn 187, 194 en 287) zorgen voor de verbinding met Schiphol en het treinstation van Hoofddorp. Amsterdam Centraal ligt op een afstand van ca. 10 minuten met de trein. Schiphol-Rijk heeft twee bushaltes en een frequente busstop wat zorgt voor korte wachttijden. De Zuidtangent, een snelle shuttle verbinding via een eigen busbaan, die Haarlem, Schiphol en Aalsmeer met elkaar verbindt, krijgt ook een halte op Schiphol-Rijk.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen te huur in de parkeergarage. Huurprijs € 750,- per parkeerplaats per jaar.

HUURPRIJS
€ 9.375,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

BESCHIKBAAR
Te huur, kantoorruimte (unit 3.9) van circa 75 m² gelegen op de derde etage.

HUURTERMIJN
In overleg.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen te huur in de parkeergarage. Huurprijs € 750,- per parkeerplaats per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- moderne entree;
- trappenhuis en lift;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- gedeelde toiletgroep;
- gedeelde pantry;
- kabelgoten voor elektra en data;
- verwarming en koeling d.m.v. ventilatorconvectoren;
- te openen ramen.

SERVICEKOSTEN
Voor de navolgende leveringen en diensten:
- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en liftinstallatie(s);
- onderhoud brandblusmiddelen (algemene ruimten);
- schoonmaken algemene ruimte en beglazing buitenzijde, alsmede zonwering buitenzijde;
- schoonmaken parkeerterrein en tuinonderhoud;
- vervanging lampen algemene ruimten;
- assurantiepremie buitenbeglazing gehele pand;
- schoonmaken hemelwaterafvoer.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN