Ekkersrijt 4429 5692 DL Son en Breugel

Ekkersrijt 4429 te Son en Breugel

Het betreft de bedrijfsunit onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelgebouw Avantis. De unit beschikt over zelfstandige gas, water en elektra meters en beschikt over drie (3) eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Ekkersrijt” en is uitstekend bereikbaar en gelegen aan en bij de op- en afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht – Amsterdam), A58 (Breda – Eindhoven) en de A50 (Eindhoven – Nijmegen). Het object bevindt zich op slecht één minuut afstand van de op- en afrit. Tevens is Eindhoven centrum via de nabijgelegen J.F. Kennedylaan binnen tien minuten te bereiken.

Tegenover het object bevindt zich een bushalte ten behoeve van de lijndienst die onder andere aansluiting geeft op Eindhoven Centraal.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein “Ekkersrijt-West” op een fraai, opvallende hoek aangrenzend aan het Meubelplein.
De bebouwing op dit gedeelte van Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. Het object bevindt zich aan de westkant van het aangrenzende ‘Meubelplein Ekkersrijt’ waar naast Ikea, Media Markt en Burger King een groot aantal landelijke winkelketens en bouwmarkten zijn gevestigd. Tevens bevindt zich op korte afstand ten westen het prachtige, groene high-tech bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoor-/bedrijfsruimte Ca. 50 m²
1e verdieping Kantoor-/bedrijfsruimte Ca. 52 m²
Totaal Ca. 102 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Het object beschikt over drie (3) eigen parkeerplaatsen gelegen voor het object.

Aanvaarding
De ruimte is per direct te aanvaarden.

Huurprijs
€ 1.150,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Kantoor-/bedrijfsruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Royale daglichttoetreding via verschillende raampartijen
- Centrale verwarming middels C.V.-ketel met radiatoren met thermostaatkranen;
- Comfortabel binnenklimaat dankzij diverse ingebouwde airco units;
- Deels gestukte wanden en deels wanden voorzien van houten kozijnen met glas;
- Kabelgoten met wandcontactdozen en huidige databekabeling;
- De vloeren zijn deels voorzien van tapijt en deels voorzien van linoleum;
- Toilet en urinoir;
- Pantry met wasbak en kraan;
- Brandpreventieapparatuur;
- Alarmsysteem;
- Vrije hoogte van 2,46 meter.