Kersenboogerd 3-5, 1A 4003 BW Tiel

Op zoek naar een kantoorkamer voor uw onderneming? Wellicht zijn deze keurige, zelfstandige kantoorkamer op de eerste verdieping van de Kersenboogerd iets voor u!

Het pand is medio 2014/2015 grondig gerenoveerd waarbij de kantoorkamers zijn voorzien van een systeemplafond met airco en een glasvezelaansluiting. Ook de algemene ruimtes zijn in die tijd vernieuwd en keurig onderhouden.

INDELING KANTOORRUIMTE:
Begane grond: algemene entree met tochtportaal, trapopgang naar de eerste verdieping.
verdieping: centrale hal met toegang naar de kantoorruimte , twee keukens met lunchplekken, toiletten en een gemeenschappelijke vergaderruimte.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte kantoorruimte 1A circa 26 m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 45 m² v.v.o.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte geldt een bestemming 'Kantoor'. Deze bestemming is bestemd voor:
- kantoren

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Bij deze kamer behoort één parkeerplaats welke te huur is voor € 250,- exclusief BTW per jaar. Tevens zijn er een aantal openbare parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 410,- per maand exclusief BTW
- servicekosten € 175,- per maand exclusief BTW (levering wifi, gas, elektra, onderhoud cv, airco, schoonmaak algemene ruimte, glas bewassing buiten, onderhoud brandmeldinstallatie, tuinonderhoud en onderhoud parkeerterrein)
- huurprijs parkeerplaats € 250,- exclusief BTW per jaar
- huurperiode minimaal 12 maanden
- opzegtermijn à 6 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- per direct beschikbaar

Huurovereenkomst conform ROZ model

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een veel bezocht kantorenpark
- representatieve, algemene entree / ontvangstruimte
- met airco en een glasvezelaansluiting
- goede gemeenschappelijke voorzieningen zoals keuken, toiletten en vergaderruimte
- per direct beschikbaar