Burgemeester Meslaan 98 4003 CD Tiel

Burgemeester Meslaan 98 Tiel

Karakteristiek kantoorpand (gemeentelijk Monument) gelegen in de wijk Drumpt. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als gemeentehuis van Wadenoijen en later door de gemeente als archief gebruikt. Het pand heeft nog diverse originele kenmerken, maar is aan de andere kan ook aangepast voor gebruik in deze tijd. Zo zijn de kozijnen voorzien van dubbel glas, zijn de plafonds en vloer geïsoleerd en is er naast een traditionele CV-ketel ook airconditioning (ter overname) aanwezig.
Indeling:

Entree met hal en meterkast en toegang tot een toilet. Aan de rechterzijde is de voormalige kamer van de burgemeester met schouw en vaste kasten.
Aan de linkerzijde zijn 2 kantoorruimtes gelegen en een archiefruimte. Vanuit het kantoor is een pantry bereikbaar van waaruit ook de dienstingang bereikbaar is met 2e toilet, bergruimte en trapopgang naar de zolder (niet beloopbaar). Op de begane grond is in een voormalige garage/berging een extra kantoorruimte/werkplek gecreëerd.

Aan de voorzijde zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen en aan de achterzijde ligt een tuin met gazon en enkele fruitbomen.

Het pand heeft op de begane grond circa 138 m² verhuurbaar vloeroppervlak, exclusief de voormalige garage/schuur die thans als kantoorruimte gebruikt wordt.

Huurprijs € € 1.695,- per maand )ex BTW

- huurtermijn: 5 jaar en 5 optiejaren
- per direct beschikbaar
- jaarlijkse indexatie
- huurovereenkomst conform ROZ model
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting