Molenstraat 15 7391 AA Twello

Te huur: Molenstraat 15 a en 15 b te Twello

Aan doorgaande weg, op korte afstand van de dorspkern en het station gelegen kantoorruimte ter grootte van totaal ca. 120 m2 b.v.o. b.g.g.-niveau. De kantoorruimten liggen aan de zijkant en achterzijde van het pand.
De ruimten zijn tevens afzonderlijk te huur.
Molenstraat 15 a is ca. 40 m2 b.v.o. groot.
Molenstraat 15 b is ca. 80 m2 b.v.o. groot.

Indeling:
Riante oprit.
15 a: entree aan de zijkant van het pand, toegang tot pantry, toiletten en berging, 2 kantoorkamers (met elkaar verbonden).
15 b: entree aan de achterzijde van het pand, toegang tot riante kantoorkamer, thans ingericht als kantoortuin, pantry, spreekkamer, berging, gedeelde patio.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 15 a en 15 b.

Voorzieningen:
- kitchenette en toiletten voor zowel 15a als 15 b
- aansluiting voor vaatwasser (15 b heeft dit niet)
- 15 a vloerbedekking, 15 b laminaatvloer
- systeemplafond, 15 b met verlichting
- CV met radiatoren
- 15 b tevens een airco-/verwarmingsunit
- toegang achter toegangshek
- 1 bergruimte voor 15 a, 2 bergruimten voor 15 b
- gedeelde patio (15 a heeft dit niet)
- voldoende parkeergelegenheid

Tegenover het pand zijn 2 elektrische laadpalen aanwezig op de parkeerplaats.

15a heeft Internet (1000 MBIT / 1GBIT glasvezel internet) via verhuurder.
15b kan een eigen lijn aanvragen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Twello Zuidwest” is de bestemming: “Kantoor”.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Huurprijs 15 a: € 475,- excl. b.t.w. per maand
Huurprijs 15 b: € 850,- excl. b.t.w. per maand
Combineren mogelijk!
Voorschot gas, water en elektra 15 a: € 95,- excl. b.t.w. per maand
Voorschot gas, water en elektra 15 b: € 150,- excl. b.t.w. per maand

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.