Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 mei 2022
- Verhuurdatum
- 16 september 2024
- Looptijd
- 28 maanden
Omschrijving
Per direct beschikbaar, representatieve kantoorruimtes op loopafstand van CS Utrecht!
ALGEMEEN
Het kantoorgebouw Nieuwe Vaart aan de Arthur van Schendelstraat 600 te Utrecht is een van de meest bekende kantoorgebouwen van Utrecht wegens haar voormalige huurder Burgerzaken.
Nieuwe Vaart is een markant en bekend gebouw in de wijk. De kenmerkende lange gevels van natuursteen en de markante raampartijen geven Nieuwe Vaart een representatieve uitstraling. Het gebouw is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Utrecht. Het gebouw uit 1993 is totaal gerenoveerd waarbij de entree is uitgebouwd doormiddel van glazen pui.
Arthur van Schendelstraat 600 is onderdeel van een groter complex (500, 550 en 600). Het gebouw is verdeeld in twee vleugels welke aan elkaar zijn gekoppeld. De ruimte is flexibel in te delen waardoor het gebouw zowel voor grote als kleine huurders een markante, representatieve plek is om zich te vestigen.
LOCATIE
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders. Meerdere gerenommeerde (overheids-)bedrijven zijn dan ook gevestigd in de directe nabijheid van de Arthur van Schendelstraat, zoals de Rechtbank, NS en Prorail.
Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op circa 10 minuten lopen van het kantoor. Nog dichterbij is de Oudegracht, waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn.
Nieuwe Vaart kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen als openbaar vervoer.
OV
In een kwartier wandel je naar Utrecht CS, waar je naar alle uithoeken van Nederland kunt afreizen. Tevens ligt station Utrecht Vaartsche Rijn op 8 minuten loopafstand, vanaf hier vertrekken diverse sprinters en is binnen enkele minuten een frequente verbinding met Utrecht CS.
AUTO
Met de auto is dit gebouw het snelst te bereiken vanuit de oostelijke en zuidelijke richting. Parkeren is mogelijk voor de deur (betaald) of in de diverse parkeergarages in de omgeving.
BESCHIKBAARHEID
Een totaal van ca. 355 m² is per direct voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
4e verdieping nr. 600 : ca. 355 m² kantoorruimte
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 215,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 1.750,- per plaats per jaar, excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt op dit moment € 120,- per m² v.v.o. per jaar.
*Het servicekosten niveau bedroeg in de afgelopen jaren tussen de € 55,00 en € 62,50 per m² v.v.o per jaar. Gezien de ontwikkelingen op de huidige energiemarkt dient verhuurder hier op dit moment een hogere reservering voor aan te houden. De huidige marktprijzen en -ontwikkelingen worden door verhuurder gemonitord en indien mogelijk overeenkomstig aangepast.
ENERGIELABEL
Energielabel A.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
HUURTERMIJN
Nader te bepalen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
ALGEMEEN
Het kantoorgebouw Nieuwe Vaart aan de Arthur van Schendelstraat 600 te Utrecht is een van de meest bekende kantoorgebouwen van Utrecht wegens haar voormalige huurder Burgerzaken.
Nieuwe Vaart is een markant en bekend gebouw in de wijk. De kenmerkende lange gevels van natuursteen en de markante raampartijen geven Nieuwe Vaart een representatieve uitstraling. Het gebouw is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Utrecht. Het gebouw uit 1993 is totaal gerenoveerd waarbij de entree is uitgebouwd doormiddel van glazen pui.
Arthur van Schendelstraat 600 is onderdeel van een groter complex (500, 550 en 600). Het gebouw is verdeeld in twee vleugels welke aan elkaar zijn gekoppeld. De ruimte is flexibel in te delen waardoor het gebouw zowel voor grote als kleine huurders een markante, representatieve plek is om zich te vestigen.
LOCATIE
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders. Meerdere gerenommeerde (overheids-)bedrijven zijn dan ook gevestigd in de directe nabijheid van de Arthur van Schendelstraat, zoals de Rechtbank, NS en Prorail.
Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op circa 10 minuten lopen van het kantoor. Nog dichterbij is de Oudegracht, waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn.
Nieuwe Vaart kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen als openbaar vervoer.
OV
In een kwartier wandel je naar Utrecht CS, waar je naar alle uithoeken van Nederland kunt afreizen. Tevens ligt station Utrecht Vaartsche Rijn op 8 minuten loopafstand, vanaf hier vertrekken diverse sprinters en is binnen enkele minuten een frequente verbinding met Utrecht CS.
AUTO
Met de auto is dit gebouw het snelst te bereiken vanuit de oostelijke en zuidelijke richting. Parkeren is mogelijk voor de deur (betaald) of in de diverse parkeergarages in de omgeving.
BESCHIKBAARHEID
Een totaal van ca. 355 m² is per direct voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
4e verdieping nr. 600 : ca. 355 m² kantoorruimte
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 215,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 1.750,- per plaats per jaar, excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt op dit moment € 120,- per m² v.v.o. per jaar.
*Het servicekosten niveau bedroeg in de afgelopen jaren tussen de € 55,00 en € 62,50 per m² v.v.o per jaar. Gezien de ontwikkelingen op de huidige energiemarkt dient verhuurder hier op dit moment een hogere reservering voor aan te houden. De huidige marktprijzen en -ontwikkelingen worden door verhuurder gemonitord en indien mogelijk overeenkomstig aangepast.
ENERGIELABEL
Energielabel A.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
HUURTERMIJN
Nader te bepalen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
