Breedstraat 13 3512 TS Utrecht

Een plek waar historie en moderniteit samenkomen in een levendige ambiance.

Ontdek de unieke charme van Breedstraat 13 in Utrecht. Dit karakteristieke gebouw is gelegen midden in de bruisende binnenstad van Utrecht.

Deze eigentijdse kantoorruimte met een industriële uitstraling bevindt zich op de begane grond van de Breedstraat. De Breedstraat staat bekend om haar wekelijkse lapjesmarkt, een oude traditie die op zaterdag een levendig publiek trekt en voor een gezellige start van het weekend zorgt. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een hoge attentiewaarde, met winkels, horecagelegenheden en diverse kantoren in de directe omgeving. Enkele bekende namen hier zijn de Bijenkorf, Kruidvat, Intersport, McDonald's en Pathé Rembrandt Utrecht.

Locatie
De kantoorruimte bevindt zich in het historische centrum van Utrecht en is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Berenkuil en de Biltstraat, of via de Catharijnesingel.

Metrage
Voor de verhuur is de begane grond beschikbaar met een vloeroppervlak van circa 96 m² kantoorruimte.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.150,- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief o.a.:
• representatieve entree;
• cv-installatie met combiketel en radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• heater;
• pantry;
• toilet;
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V).

Servicekosten
De voorschotkosten gas, water en elektra bedragen € 175,-- per maand exclusief BTW, verrekening vindt plaats door middel van tussenmeters.

Bestemmingsplan
De gronden op de kaart aangewezen “Gemengd-5” zijn bestemd voor:
• zakelijke dienstverlening;
• ateliers;
• wonen;
• lijst van bedrijfsactiviteiten A, B1 en B2.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg