Emmalaan 21 3581 HN Utrecht

Ca. 92 m² kantoorruimte beschikbaar op schitterende locatie aan de Emmalaan!

Object
Een markant hoekpand aan de groene Emmalaan. Voor de verhuur bieden wij een kantoorruimte aan van ca. 92 m². De beschikbare ruimte is gelegen op de derde etage en bestaat uit 4 afzonderlijke kantoorunits. Een ideale combinatie van werkplekken en vergaderruimtes.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel auto als OV is zeer goed. Er bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen aan de Emmalaan. De A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.

Metrage
Het metrage betreft ca. 92 m² gelegen op de derde etage.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding 
In overleg, doch spoedig.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Servicekosten
Vaste maandelijkse bijdrage van €422,75 per maand, exclusief btw voor onderstaande leveringen en diensten:

- Gasverbruik;
- Waterverbruik;
- Elektraverbruik;
- OZB-aanslag voor gebruikers.

Huurtermijn
3 jaar met aansluitende verleningsperioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.