Maliestraat 7 3581 SH Utrecht

Vind uw zakelijk thuis in de kantoorvilla aan de Maliestraat 7.

Deze schitterende kantoorvilla biedt al jaren onderdak aan diverse kantoorgebruikers. Nu krijgt u de kans om een van de mooiste kantoorruimtes van het pand in gebruik te nemen.

Op de eerste etage bieden wij per direct ca. 30 m² kantoorruimte aan.
Uniek aan deze unit is de ligging aan de achterzijde van het pand met toegang tot uw royale balkon.

Op de begane grond heeft u tevens toegang tot de riante gemeenschappelijke binnentuin.

Bereikbaarheid
De omgeving Maliebaan staat bekend om de perfecte bereikbaarheid met zowel auto als OV. Er bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen aan de Maliestraat. De A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.

Metrage
ca. 30 m²

Huurprijs
€ 1.265,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Overname van inboedel is bespreekbaar.

Voorschot Servicekosten
Maandelijkse bijdrage van €150,- per maand, exclusief btw voor onderstaande leveringen en diensten:

- Verbruik nutsvoorzieningen (warmte, elektra en water) inclusief vastrecht;
- Onderhoud zonwering;
- Onderhoud verwarming;
- Onderhoud brandmeldinstallatie, brandblusmiddelen;
- Afvalstoffenheffing;
- OZB gebruikersdeel voor zover niet zelfstandig aangeslagen;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.