Scheepjeshof 124 3901 CX Veenendaal

Kantoor-/ praktijkruimte in de buitenring van winkelcentrum De Scheepjeshof in hartje Veenendaal.

In het centrum van Veenendaal is deze kantoor-/praktijkruimte van circa 85 m², verdeeld over meerdere kamers, beschikbaar voor de verhuur. De ruimte bevindt zich op de begane grond aan de buitenring van Winkelcentrum De Scheepjeshof. Boven de ruimte bevinden zich appartementen. De ruimte beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. Verder is er in de omgeving voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Waar vroeger de Scheepjeswolfabriek stond, staat nu De Scheepjeshof. Het winkelcentrum heeft plek voor 50 winkels en 450 ondergrondse parkeerplaatsen. De Scheepjeshof grenst direct aan de Hoofdstraat, de winkelstraat van Veenendaal. In het centrum van Veenendaal zijn diverse landelijke formules en lokale ondernemers gevestigd.

Het centrum is goed bereikbaar vanaf de A12, via de Rondwegen Oost en West. Naast station Veenendaal-Centrum heeft Veenendaal nog twee NS-stations. Door het ruime winkelaanbod, goede bereikbaarheid en vele parkeermogelijkheden is Veenendaal dé winkelstad van Midden Nederland!

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- datagoten met bekabeling;
- centrale verwarming;
- te openen ramen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m² kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
De ruimte heeft drie eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is er voldoende betaalde parkeergelegenheid.  

Huurprijs
€ 1.140,00 per maand, exclusief servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

VvE
De kosten voor de VvE zijn € 73.69 per maand, exclusief btw. De volgende zaken zijn hierbij inbegrepen:
- opstalverzekering;
- brandverzekering;
- glasverzekering;
- reservering groot onderhoud;
- glasbewassing;
- schilderwerk (buitenom).

Betaling
Huurpenningen, kosten VvE en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.