Vendelier 9 3905 PB Veenendaal

Kantoorruimte op opvallend kantorenpark!

Op kantorenpark De Vendel bevindt zich dit opvallende kantorencomplex De Vendelhof, waar op dit moment kantoorruimte beschikbaar is. Het betreft een kantoorgebouw bestaande uit circa 195 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede verdieping.

De kantoorruimte heeft een zelfstandige entree en de ruimten zijn voorzien van een systeemplafond en kamerindeling. Verder bevindt zich op de begane grond een pantry, toilet- en doucheruimte. De ruimten hebben een lichte wandafwerking en hebben door de vele raampartijen veel daglichttoetreding. Voor comfort op warme dagen is er airconditioning of mechanische ventilatie aangebracht. Rondom het pand is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Het kantorencomplex bestaat uit een aantal geschakelde zeshoekige kantoorunits. Dit volgens structuralistische principes ontworpen kantorencomplex doet denken aan de vorm van een honingraat.

De bereikbaarheid van de kantoorruimte is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A12, een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark ook goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waardoor er een goede verbinding en snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk zijn.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• doucheruimte;
• verwarming;
• airco deels / mechanische ventilatie;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
D, geldig tot 01-09-2032.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Huurprijs
€ 15.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.