Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 januari 2024
- Verhuurdatum
- 20 februari 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Representatieve kantoorvilla op kantorenpark de Vendelhof!
Deze keurig afgewerkte kantoorvilla op kantorenpark de Vendelhof beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 840 m² welke is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Bij dit unieke kantoorpand behoren 19 parkeerplaatsen welke zich bevinden op eigen terrein.
Dit kantoorpand heeft op de begane grond separate kantoorruimten en de eerste verdieping is ingedeeld als kantoortuin. Deze kantoorvilla heeft een erker op de begane grond en eerste verdieping welke ideaal te gebruiken zijn als vergaderruimten. Tevens is iedere verdieping voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping is een gezellige bar met aangrenzend een kantine/vergaderruimte en een royaal balkon. Op de begane grond is een afgescheiden buitenruimte aanwezig. Door de ruime hoeveelheid aan raampartijen is er meer dan voldoende natuurlijke daglichttoetreding. Deze kantoorvilla beschikt over een energielabel A. Eventueel is huur van deze locatie bespreekbaar.
De kantoorvilla bevindt zich op het enige kantorenpark van Veenendaal "De Vendel”, welke op steenworp afstand van de op- en afritten van de A12 gelegen is. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed geregeld. De bushalte bevindt zich op de hoek van de straat en het dichtstbijzijnde NS-station Veenendaal-de Klomp is ook met enkele minuten te bereiken.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• airconditioning;
• pantry's;
• sanitaire voorzieningen;
• deels pvc, deels tapijttegels;
• twee cv-ketels;
• diverse spreekruimtes;
• screens;
• balkon/terras;
• buitenruimte;
• kantine met bar;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 840 m² BVO kantoor- en overige ruimten verdeeld over:
• circa 297 m² op de begane grond;
• circa 298 m² op de eerste verdieping;
• circa 245m² op de tweede verdieping.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 19 eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Energielabel
A.
Bestemming
Kantoor.
In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: G.
Nummers: 1583, 1584, 1585, 1586 en 1593.
Bouwjaar
Omstreeks 1998.
Koopsom
€ 1.250.000,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
In geval van huur
Huurprijs
€ 94.950,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze keurig afgewerkte kantoorvilla op kantorenpark de Vendelhof beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 840 m² welke is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Bij dit unieke kantoorpand behoren 19 parkeerplaatsen welke zich bevinden op eigen terrein.
Dit kantoorpand heeft op de begane grond separate kantoorruimten en de eerste verdieping is ingedeeld als kantoortuin. Deze kantoorvilla heeft een erker op de begane grond en eerste verdieping welke ideaal te gebruiken zijn als vergaderruimten. Tevens is iedere verdieping voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping is een gezellige bar met aangrenzend een kantine/vergaderruimte en een royaal balkon. Op de begane grond is een afgescheiden buitenruimte aanwezig. Door de ruime hoeveelheid aan raampartijen is er meer dan voldoende natuurlijke daglichttoetreding. Deze kantoorvilla beschikt over een energielabel A. Eventueel is huur van deze locatie bespreekbaar.
De kantoorvilla bevindt zich op het enige kantorenpark van Veenendaal "De Vendel”, welke op steenworp afstand van de op- en afritten van de A12 gelegen is. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed geregeld. De bushalte bevindt zich op de hoek van de straat en het dichtstbijzijnde NS-station Veenendaal-de Klomp is ook met enkele minuten te bereiken.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• airconditioning;
• pantry's;
• sanitaire voorzieningen;
• deels pvc, deels tapijttegels;
• twee cv-ketels;
• diverse spreekruimtes;
• screens;
• balkon/terras;
• buitenruimte;
• kantine met bar;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 840 m² BVO kantoor- en overige ruimten verdeeld over:
• circa 297 m² op de begane grond;
• circa 298 m² op de eerste verdieping;
• circa 245m² op de tweede verdieping.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 19 eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Energielabel
A.
Bestemming
Kantoor.
In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: G.
Nummers: 1583, 1584, 1585, 1586 en 1593.
Bouwjaar
Omstreeks 1998.
Koopsom
€ 1.250.000,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
In geval van huur
Huurprijs
€ 94.950,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
