Plesmanstraat 50 3905 KZ Veenendaal

Nabij de op- en afritten van de rijksweg A12 bevindt zich deze kantoorruimte op het bedrijventerrein De Compagnie.
De totale vloeroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt over 150 m² en is verdeeld over 90 m² op de begane grond en 60 m² op de eerste verdieping.

De kantoorruimte is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over een eigen entree, een nette en strakke afwerking aan de binnenkant en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De hoekligging in combinatie met de grote hoeveelheid raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid daglichttoetreding.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. Hier zijn onder andere BMW Ekris, Autobedrijf Van
Leeuwen en Jekuntmijhuren.nl gevestigd. Op steenworp afstand bevindt zich de rijksweg A12, maar ook het centrum van Veenendaal is goed bereikbaar via de rondweg West. Verder beschikt Veenendaal over een aantal NS-Stations, waarvan Veenendaal-De Klomp de dichtstbijzijnde is.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking;
• kabelgoten.

Vloeroppervlakte
Het betreft totaal circa 150 m² verdeeld over circa 90 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 1.150,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.