Lunet 2 3905 NW Veenendaal

Toplocatie voor uw kantoorruimte op bedrijventerrein 'De Batterijen'! Het betreffen een zeer moderne, hoogwaardig afgewerkte en gemeubileerde kantoorkamers van circa 35 m² gelegen op de begane grond. Momenteel zijn er twee kantoorkamers beschikbaar.

De kantoorkamers zijn bovendien voorzien van computers zodat een investering hiervoor niet nodig is. Er is een gezamenlijke balie (onbemand), spreekkamer en een gemeenschappelijke pantry. De toegepaste architectuur met onder andere vele glaspartijen, de overstekende daklijn en de hardhouten staanders geven het kantoorgebouw een bijzonder representatief karakter.

Door de ligging op bedrijventerrein 'De Batterijen' is de bereikbaarheid uitermate goed, de op- en afritten van de A12 bevinden zich op drie autominuten. Veenendaal beschikt over drie NS-stations waarvan Veenendaal-de Klomp het meest nabij is gelegen. In de directe omgeving bevinden zich ook meerdere busstations.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• levering en het verbruik van gas, water en elektra;
• gezamenlijke pantry;
• gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
• gezamenlijke balie (onbemand);
• gezamenlijke spreekkamer;
• meubilair;
• schoonmaak van de ruimte: hier kan hiervan gebruik maken voor € 27,50 per kamer (van 35 m²) per maand exclusief btw.

Vloeroppervlakte
Het metrage van de beschikbare kantoorkamers is als volgt:
• kamer 0.01 ter grootte van circa 35 m²;
• kamer 0.09 ter grootte van circa 35 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
Vanaf € 495,00 per maand, exclusief servicekosten en btw. Één parkeerplaats is hierbij inbegrepen. Vraag ons naar de mogelijkheden.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 142,50 per maand, exclusief btw. De servicekosten zijn inclusief gebruik van de pantry, sanitaire voorzieningen, onbemande balie, WiFi, spreekkamer en meubilair.

Schoonmaakkosten (optioneel)
€ 330,00 per jaar, exclusief btw.

Parkeren
Voor het gehuurde zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, welke worden aangeboden voor een huurprijs van € 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal één (1) maanden huur en servicekosten, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Zes maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.