Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 februari 2024
- Verhuurdatum
- 3 juni 2024
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
Object:
Dit prachtige object aan de Floralaan 1 te Venlo biedt een unieke kans voor diverse commerciële doeleinden zoals bijvoorbeeld kantoor of winkelruimte. Met zijn moderne uitstraling en veelzijdige indeling, is het ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele ruimte.
Ligging:
Gelegen aan de Floralaan 1 in Venlo, geniet dit pand van een uitstekende locatie. Omgeven door een mix van residentiële en commerciële gebieden, profiteert het van een levendige en dynamische omgeving die zowel goed bereikbaar als aantrekkelijk is voor potentiële klanten en werknemers.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend, met nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoersopties die gemakkelijke toegang bieden tot de rest van de stad en daarbuiten. Bovendien zijn voorzieningen zoals winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik, wat de algehele toegankelijkheid ten goede komt.
Metrage:
Met een ruim metrage op de begane grond en tweede verdieping ca. 480 m² biedt dit pand voldoende flexibiliteit voor diverse bedrijfsbehoeften. De verschillende beschikbare ruimtes kunnen eventueel in overleg worden aangepast aan de specifieke vereisten van uw onderneming, waardoor er ruimte is voor groei en optimalisatie.
Parkeren:
Parkeergelegenheid is ruim voorzien bij dit object, met voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. Dit draagt bij aan het gemak en comfort van werken of winkelen in dit pand, waar parkeren nooit een probleem zal zijn.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 4.000,- per maand, exclusief BTW.
Jaarlijkse huuraanpassing op basis van CPI.
Voorschot energie- en servicekosten € 800,- per maand hierin zijn opgenomen:
- voorschot elektraverbruik en netbeheerkosten
- Jaarlijks onderhoud technische installaties (ieder kwartaal)
- Jaarlijks onderhoud brandmeld- en inbraakinstallatie
- Meetdienst elektra
- Jaarlijks liftonderhoud
- Glasbewassing buitenzijde (2x per jaar)
- Groen- en terreinonderhoud (2x per jaar)
- Waterverbruik
- BSGW-aanslag gebruiker (deze factuur komt bij de andere huurder Hazenkamp binnen en wordt naar rato van BVO doorbelast aan nieuwe huurder)
- Beheer- en administratiekosten (5% over servicekosten)
Huurtermijn: 5 jaar, met verlengingsopties van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Betaling: Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: In onderling overleg.
Oplevering: In huidige staat.
BEZICHTIGING
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na afspraak met ons kantoor te Venlo via 077-3981260.
Dit prachtige object aan de Floralaan 1 te Venlo biedt een unieke kans voor diverse commerciële doeleinden zoals bijvoorbeeld kantoor of winkelruimte. Met zijn moderne uitstraling en veelzijdige indeling, is het ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele ruimte.
Ligging:
Gelegen aan de Floralaan 1 in Venlo, geniet dit pand van een uitstekende locatie. Omgeven door een mix van residentiële en commerciële gebieden, profiteert het van een levendige en dynamische omgeving die zowel goed bereikbaar als aantrekkelijk is voor potentiële klanten en werknemers.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend, met nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoersopties die gemakkelijke toegang bieden tot de rest van de stad en daarbuiten. Bovendien zijn voorzieningen zoals winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik, wat de algehele toegankelijkheid ten goede komt.
Metrage:
Met een ruim metrage op de begane grond en tweede verdieping ca. 480 m² biedt dit pand voldoende flexibiliteit voor diverse bedrijfsbehoeften. De verschillende beschikbare ruimtes kunnen eventueel in overleg worden aangepast aan de specifieke vereisten van uw onderneming, waardoor er ruimte is voor groei en optimalisatie.
Parkeren:
Parkeergelegenheid is ruim voorzien bij dit object, met voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. Dit draagt bij aan het gemak en comfort van werken of winkelen in dit pand, waar parkeren nooit een probleem zal zijn.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 4.000,- per maand, exclusief BTW.
Jaarlijkse huuraanpassing op basis van CPI.
Voorschot energie- en servicekosten € 800,- per maand hierin zijn opgenomen:
- voorschot elektraverbruik en netbeheerkosten
- Jaarlijks onderhoud technische installaties (ieder kwartaal)
- Jaarlijks onderhoud brandmeld- en inbraakinstallatie
- Meetdienst elektra
- Jaarlijks liftonderhoud
- Glasbewassing buitenzijde (2x per jaar)
- Groen- en terreinonderhoud (2x per jaar)
- Waterverbruik
- BSGW-aanslag gebruiker (deze factuur komt bij de andere huurder Hazenkamp binnen en wordt naar rato van BVO doorbelast aan nieuwe huurder)
- Beheer- en administratiekosten (5% over servicekosten)
Huurtermijn: 5 jaar, met verlengingsopties van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Betaling: Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: In onderling overleg.
Oplevering: In huidige staat.
BEZICHTIGING
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na afspraak met ons kantoor te Venlo via 077-3981260.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
