Taalstraat 36 5261 BE Vught

TE HUUR
Taalstraat 36 I Vught

Omschrijving object
Deze sfeervolle kantoorkamers zijn onderdeel van een representatief kantoorverzamelgebouw gelegen op een herkenbare locatie, aan de Taalstraat in Vught.
De kamers zijn stijlvol en fris ingericht en beschikken over een hoogwaardig opleveringsniveau.

Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein, waardoor er voor iedereen voldoende parkeergelegenheid is.

Locatie & bereikbaarheid
Deze kantoorkamers zijn gelegen aan de Taalstraat, de doorgaande weg van Vught naar ’s-Hertogenbosch. De Taalstraat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van monumentale woonhuizen en mooie kantoren.

Het kantoor kent een uitstekende bereikbaarheid door haar liggen nabij de op- en afritten van de A2 en de N65. Op circa 3 minuten loopafstand is een bushalte gelegen, welke een directe verbinding heeft naar het Centraal Station in ’s-Hertogenbosch, waardoor de kantoorruimte ook met openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- Representatieve entree (gezamenlijk);
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Wifi;
- Toiletten (gezamenlijk);
- Pantry (gezamenlijk);
- Printer (gezamenlijk);
- Balkon (gezamenlijk);
- Spreekkamers (gezamenlijk).

Het kantoor beschikt over energielabel C.

Huurprijs kantoorruimte € 245,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw (all-in).

Huurtermijn
Één (1) jaar en vervolgens voor onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
Drie (3) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Deze kosten zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit te voldoen.

Aanvaarding
Per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.