Klopperman 3 2292 JE Wateringen

Gezamenlijke entree op de begane grond, trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Er is een grote, vrij in te delen kantoorruimte, een separate vergaderruimte/kantine, toiletruimte (heren en dames toilet) en een afgesloten keuken.
In de keuken is een keukenblok te vinden met een spoelbak zonder apparatuur.

De verdieping is voorzien van een tegelvloer en een systeemplafond met ingebouwde lampen.

Bereikbaarheid:
Het moderne bedrijventerrein Wateringen bestaat uit 5 bedrijventerreinen, waaronder Wateringse Veld, en is in de jaren 90 aangelegd voor bedrijven in de regio Haaglanden, zowel voor kleinschalige bedrijven met een lokaal karakter, als voor grote bedrijven met een regionaal karakter. Het kantoorgebouw is direct gelegen aan de A4 dat aansluiting geeft richting Delft, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam en de N211/N222 richting het Westland. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte Dorpskade waar lijn 16 en 17 een rechtstreekse verbinding geven naar Den Haag Centraal Station.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen €50,- exclusief BTW per maand, t.b.v. glas bewassing en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.

Parkeermogelijkheden:
Parkeren geschiedt op eigen parkeerterrein. Er worden 4 parkeerplekken ter beschikking gesteld.

Belangrijk:
-Reclame uitingen op de gevel zijn niet toegestaan.
-Huurtermijn in overleg.
-Huurprijs is exclusief G/W/L

........................................
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur en wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.