Zandhaarweg 30 7595 KM Weerselo

Op het bedrijventerrein van Weerselo gelegen representatieve KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE. Het object beschikt over een ruime entree, 2 royale kantoorruimtes en een kantine. Heb object is voor verschillende doeleinden geschikt.

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Echelpoel II in Weerselo, van waaruit je binnen 10 minuten Oldenzaal en de autosnelweg bereikt. Ook de plaatsen Hengelo, Borne, Almelo en Denekamp zijn op korte rijafstand gelegen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming bedrijventerrein tot en met categorie 3.2.

Beschikbaarheid:
Het object is in principe beschikbaar vanaf 1 december 2024.

Indeling:
entree/tochtportaal, meterkast, toilet met fontein, royale ontvangstruimte/centrale hal, 2 kantoorruimtes, kantine, werkkast met opstelplaats C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 700,- per maand, exclusief BTW;
* Vaste bijdrage levering gas, water & elektra: € 150,- per maand, exclusief BTW;
* Bouwjaar: 2003;
* Oppervlakte kantoorruimtes: ca. 93 m²;
* Verwarming middels radiatoren;
* Het kantoorpand is v.v. een systeemplafond, verlichting, kabelgoten, verwarming, alarm en screens;
* Het object is geheel gestoffeerd en eventueel gemeubileerd op te leveren;
* Waarborgsom: 3x maandhuur;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: in overleg (in principe vanaf 1 december 2024).

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis