Het Vergun 8-b 6931 KD Westervoort

Bedrijfsruimte Westervoort, Het Vergun 8B. Beschikbaar per 1 januari 2024 of eerder in overleg.

Kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Het Ambacht in Westervoort. Centraal gelegen op enkele minuten afstand van de A12 en het centrum. De ruimte is ca. 27m² en wordt opgeleverd met een laminaatvloer, systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen, een eigen toiletgroep en pantry. De entree gebruikt u gezamenlijk. In het pand zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd; Roheva Vastgoed en beheer, Kapsalon Shairon en het 't Sfeerhuis (opslag).

Oppervlakte
Het object heeft een oppervlakte van ca. 27 m² .

Opleveringsniveau
In huidige staat, derhalve inclusief de thans aanwezige:
- Laminaat vloer;
- Systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen;
- Eigen toiletgroep;
- Keuken met pantry;
- Gezamenlijke entree.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Het Ambacht op enkele minuten afstand van de A12 en het centrum. Tevens is bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf nabij gelegen, hier bevinden zich onder andere een vestiging van de Makro, IKEA, Praxis en McDonald's.

Parkeren
Voldoende openbare parkeerplaatsen op loopafstand. Geen eigen parkeerplaats.

Huurprijs
€ 5.400,- per jaar / € 450,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten (gescheiden meters).

Servicekosten
Voorschot levering en diensten; elektriciteit, verwarming, warm en koud water € 58,80 per maand ex BTW. Jaarlijkse afrekening van het daadwerkelijke verbruik.
Internet zelf aanvragen.

Huurtermijn
Minimaal 12 maanden. Daarna met een opzegtermijn van 6 maanden.

Aanvaarding
1 januari 2024 of eerder in overleg.