Marktstraat 4-A 7642 AL Wierden

Op uitstekende locatie in het centrum van Wierden bieden wij deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur. De ruimte is tevens geschikt als kantoorruimte. Tevens te huur in combinatie met Marktstraat 4 B te Wierden 132 m², samen met een totale oppervlakte van 267 m².

Het centrum van Wierden beschikt over diverse Landelijke en regionale publiekstrekkers zoals:
- Etos; - Hema; - Pearle; - Schuurman Schoenen; - Corpus Milon Club; - Etc.

Oppervlakte :
Ca. 135 m² VVO.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van o.a.:
- Airco;
- Nette afgewerkte plafonds met inbouwspots;
- CV-installatie met radiatoren en heaters;
- Fraaie glazen pui;
- Pantry;
- Toilet;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Wierden is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van Wierden is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Huurprijs :
€ 17.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle in huishoudens.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Beschikbaar vanaf september 2023