Venne 149 9671 ES Winschoten

SOORT OBJECT
Kantoorruimte/bedrijfsruimte.

LOCATIE
Gelegen in hartje centrum van Winschoten.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de in de nabijheid gelegen parkeerpleinen en (direct voor de winkel aanwezige) parkeervakken.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is dienstverlening en maatschappelijke instellingen. Het betreft bestemmingsplan "Winschoten-Centrum".

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 188 m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 6 meter.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
* Plavuizenvloer
* Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* Pantry
* Sanitaire voorziening
* Alarminstallatie
* Centrale verwarming
* Kantoorruimte
* Nooduitgang

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
De huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie/ waarborgsom, vermeerderd met omzetbelasting.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van drie maanden.

AANVAARDING
Het pand is terstond beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.