Rosbayerweg 194 1521 PT Wormerveer

Nette bedrijfsunit onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 18 bedrijfsunits, gunstig gelegen op het bedrijventerrein Noorderveld II. De unit is voorzien van een overheaddeur en verdiepingsvloer.

Indeling:
Begane grond ca. 100 m² BVO
Bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur met lichtstraat, separate loopdeur, meterkast, toilet, uitstortgootsteen en verlichting. Houten trap naar de verdieping.

Verdieping ca. 100 m² BVO
Netjes afgewerkte kantoorruimte voorzien van laminaatvloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, keukenblok en airco.

Opleveringsniveau:
begane grond
- betonvloer
- overheaddeur
- separate loopdeur
- meterkast met aansluitingen water, elektra
- toilet met gootsteen
- uitstortgootsteen
- houtentrap naar de verdieping

verdieping
- vloer voorzien van laminaat
- raampartij
- pantry/keukenblok voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en quooker
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- airconditioning

Gebruiksmogelijkheden:
De unit is geschikt voor vele doeleinden, o.a. als werkplaats/lichte productie, distributie, opslag van archief en diverse materialen, e.e.a. in combinatie met kantoorfunctie.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op het buitenterrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
Huurder wordt zelf contractant voor de levering van energie en water.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

Locatie gegevens:
• bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
• modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
• bruto oppervlakte van 67 hectare
• toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
• doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt
grootschalige detailhandel
• nieuw modern ingericht terrein
• collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.600 per maand vrij van BTW.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/ waarborgsom.

Aanvaarding:
In overleg.