Sparrestraat 68 1505 AM Zaandam

Nette (casco) kantoor-/winkel of praktijkruimte met berging gelegen in de Bomenbuurt met gratis parkeergelegenheid voor de deur! De ruimte is gelegen op een hoek en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met winkel-/kantoorunits op de begane grond.

Indeling en oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 110 m² VVO
Entree aan de voorzijde, kantoorruimte, toiletruimte, pantry, kantoorruimte.

Berging ca. 39 m²

Opleveringsniveau in huidige staat:
- vloer voorzien van tapijt
- systeemplafond met verlichting
- dakkoepel
- verwarming
- toilet
- pantry
- verwarming
- berging

Parkeren:
Voldoende openbare gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Gebruiksmogelijkheden:
Multifunctionele mogelijkheden zoals detailhandel, zakelijke dienstverlening, praktijkruimte, kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- gelegen in de Bomenbuurt met relatief veel jonge gezinnen.
- hoekligging
- gratis parkeren

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten (indien van toepassing) en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
N.o.t.k.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren, kortere huurperiode bespreekbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Sparrestraat 68 is gelegen in de Bomenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel (jonge) gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
Het object is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand (10 minuten) van het centrum van Zaandam. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A8/A10) in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Aanvaarding:
In overleg.