Dijnselburgerlaan 1-12 3705 LP Zeist

Nette kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping met een eigen entree. Voor de deur is een parkeerplaats gelegen maar er zijn mogelijkheden extra parkeerplaatsen bij te huren.

De ruimte is licht en open en heeft naast een raampartij tevens een lichtstraat. Achterin de ruimte zijn een tweetal kamers aanwezig, alsmede pantry en toilet.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “Handelscentrum /Dijnselburg". Dit terrein ligt direct aan de rijksweg A28 afrit Zeist. Op ca. 5 minuten loopafstand is een bushalte met meerdere malen per uur verbindingen naar o.a. Centraal Station Utrecht en Amersfoort, maar ook naar Wijk bij Duurstede en Hilversum.

Huurprijs: € 16.000,= per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Totaal ca. 150 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte gelegen op de verdieping.

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- eigen entree op de begane grond;
- airconditioning;
- radiatoren;
- pantry met vaatwasser;
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra;
- toilet.

Servicekosten, voorschot van € 200,= exclusief BTW per maand voor:
- verbruik van gas, water en elektra;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding: in overleg.

Betalingen: Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. 

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijventerrein categorie 1, 2, 3.1 of 3.2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.