Norenburgerstraat 3 7201 MS Zutphen

TE HUUR multifunctionele (kantoor)ruimte, geschikt voor één of twee werkplekken. De (droge !) kelder is uitstekend geschikt voor archief of opslagruimte. Het pand is gelegen op korte loopafstand van het NS station, goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de directe nabijheid van diverse horecavoorzieningen en het kernwinkelgebied. Het aangrenzende Basseroord biedt voldoende parkeermogelijkheden, zowel met als zonder vergunning. Het pand heeft een frontbreedte van ca. 6 meter (dubbele pui) en is in feite instap klaar.

OPPERVLAKTE:
Totaal ca. 68 m2 als volgt verdeeld:
± 33 m2 op de begane grond en ±35 m2 in de kelder, bereikbaar via een vaste trap.

VOORZIENINGEN
Eigen entree en nutsaansluitingen (met tussenmeters), verwarming/koeling, verlichting, vloerbedekking, keukenopstelling v.v. boiler en koelkast, toilet.

BESTEMMING
O.a. geschikt voor kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorziening.

HUURPRIJS
€ 650,-- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het object is voorzien van tussenmeters. Het voorschot voor energie bedraagt € 150,- per maand te vermeerderen met BTW.

BIJZONDERHEDEN
Beschermd stadsgezicht.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

HUURBETALING
Per maand vooruit

AANVAARDING
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.