Rijnlaan 37 8032 JZ Zwolle

Algemeen
Te huur: ca. 213 m² volledig zelfstandige kantoorruimte! De ruimte is gelegen op de verdieping van kantorengebouw “de Dommel”. Het kantorengebouw ligt op een zichtlocatie aan de doorgaande weg tegenover Winkelcentrum ‘de Dobbe’.

Het kantoorgebouw beschikt over een entree met trapopgang. De kantoorruimte is thans opgedeeld in diverse vertrekken van ca. 20 m² en 40 m². Daarnaast beschikt de kantoorruimte over eigen toiletten en een pantry. Uniek is daarnaast de zeer ruime hoeveelheid aan parkeerplaatsen welke bij het gebouw behoren.

In de directe omgeving zijn diverse zorgpartijen gevestigd, zoals fysiotherapiepraktijk Fysius, AT-Zorg, Sanquin, mondzorg Rijnlaan en Orthodontistenpraktijk Boersma en Boersma.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van de woonwijk AA-landen. In de directe omgeving zijn o.a. woningen, kantoorgebouwen en een winkelcentrum aan de overkant gelegen. Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken gezien de ligging nabij de ringweg van Zwolle (Zwartewaterallee) waardoor het pand zowel van de A28, alsmede vanuit het centrum goed te bereiken is. Het pand is eveneens per openbaar vervoer goed te bereiken.

Oppervlakte
Kantoorruimte : ca. 213 m²

Parkeren
Zeer ruime gratis parkeervoorziening. Daarnaast is aan de overzijde van het complex eveneens een ruim parkeerterrein, behorende tot het winkelcentrum.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in huidige staat opgeleverd:
- Pand beschikt over eigen gas, water en elektra meters;
- Verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- Zelfstandige entree;
- Dubbel toilet;
- Pantry.

Servicekosten
De kantoorruimte beschikt over eigen gas, water en elektra meters die op naam van huurder gesteld zullen worden. Daarnaast wordt er een klein bedrag aan servicekosten gerekend voor bijv. o.a. het terrein onderhoud.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan "AA-landen" is de bestemming "gemengd". Kantoor, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven en dienstverlening behoren tot de mogelijkheden. Vraag ons naar het complete bestemmingsplan.

Energielabel
Nog niet aanwezig.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Dit object heeft een eigen website. Zie dedommel-zwolle.nl

Huurprijs
€ 2.500,- per maand excl. btw.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Servicekosten
€ 125,- per maand excl. btw.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand, vooraf te voldoen.